Жилой квартал расположен в поселке Джуца — на расстоянии, где город стихает и дышать становится легче. Всего 10 – 12 минут до центра Пятигорска, но разница чувствуется сразу: звук мягче, цвета чище, дыхание ровнее. Это зеленая часть Кавказских Минеральных Вод, где вековые деревья, старинная архитектура лечебниц и лермонтовские тропы существуют вдали от городского шума и плотной застройки.